Статистика блога
195
Записей
3619
Обращений
153837
Посетителей
Областные Управления
(финансируемые из местного бюджета)
Областные управления и департаменты
(финансируемые из республиканского бюджета)

Жилищно-коммунальное хозяйство и градостроительство

Вопрос #6872 от 13/04/2018

Здравствуйте уважаемый Амантай Какимбекович! Я Меленчук Наталья Яковлевна проживаю по адресу ул Абая д.78 кв. 17 с матерью и двумя малолетними детьми. Данная квартира нам т.е. ни мне ни маме, не принадлежит так как мы были заселены в нее по решению Акимата.  В марте 1998 года мы заселились в вышеуказанную квартиру.Нам пришлось заселиться, что бы не остаться на улице. В 2001 году начали оформление документов на приватизацию данного жилья, но до сегодняшнего дня квартира не приватезированна. Каждый год после сдачи документов, после продолжительного времени обращаясь с нова узнавали что документов нет и нам говорили собирать все  заново. В 2013 году нас вызвали в суд г.Аркалыка где нам сообщили что квартира бесхозная. Хотелось бы сказать , что живем мы в вышеуказанной кв. 20 лет исправно платим за ком услуги , сделали за свой счет капитальный ремонт, так ка при заселении квартира была в плачевном состоянии. По программе модернизации жилья произведен общий ремонт дома. Все чеки и накладные имеются была сделана локальная смета по проведению ремонта квартиры. И о главном : 1) Юрист отдела ЖКХ и глав.бух. оценивают квартиру не усматривая износ дома, (так как дом был введен в эксплуатацию в 1973 г.) есть закон утвержденный от 2 июля 2013 года  за № 673 на основании приложения № 122 к приказу Министерства от 24.02.2011 года №95 об установлении годовых норм износа по долгосрочным активам гос.учреждений , где сказано что годовая норма износа в % к первоначальной стоимости для жилых зданий 2 %, ст.9 ГК РК, ст. ГПК РК.   2) В квартире был сделан ремонт за наш счет.  Все неустойки не берут во внимание, что значительно  снизило бы стоимость квартиры. Оценочная цена кв. в 2016 году 18.04. выставленная отделом ЖКХ составляет 1 997 678 т.т. ,без хозяев (т.е. нас) не видя квартиры. Нам не по карману такая сумма, так как если бы у нас имелись такие деньги мы бы приобрели сами без всяких обращений другую.  Я мать одиночка , на иждивении  имею 2 детей, бывший супруг лишен родительских прав, алименты не выплачивает , ведет аморальный образ жизни. Когда мы задали вопрос ЖКХ почему не учитывается остаточная сумма по износу дома, в ответ получили, что не такого закона и статьи считать по остаточной сумме, квартиру бесплатно не отдадут. В 2016 году был суд на исковое заявление об оспаривании достоверности величины стоимости жилья и об определении оценочной стоимости жилища. ЖКХ данное решение суда проигнорировало.  Еще раз повторюсь мы ее хотим приватизировать, а не купить с торгов , и добавлю МЫ НЕ  ОТКАЗЫВАЕМСЯ ПЛАТИТЬ, но не такую непосильную нам сумму. ПРОШУ ВАС В ДАННОМ ВОПРОСЕ ПОМОЧЬ. Заранее спасибо.

Ответ получен
Отвечает Амантай Балгарин

Здравствуйте, Наталья!

     На Ваш вопрос, поступивший на блог 13 апреля 2018 года сообщаем следующее.
        Квартира №17, расположенная по адресу: город Аркалык, улица Абая, дом 78, была признана бесхозяйной по решению суда от 16 мая 2013 года № 2-1211/13  и передана в коммунальную собственность. 15 июля 2013 года право собственности было зарегистрировано в органах юстиции.
        В апреле 2014 года был объявлен конкурс по государственным закупкам  «Оценка квартир». Победителем конкурса стал ИП Шиваров, который оценил стоимость данной квартиры в сумме 2 004 379 тенге. В феврале 2016 года квартира была поставлена на баланс ГУ «Отдел жилищно- коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата города Аркалыка» по указанной стоимости.
        04 апреля 2016 года Ваша мать Меленчук Александра Илларионовна обратилась в жилищную комиссию города Аркалыка по вопросу приватизации квартиры и 13 апреля 2016 года на заседании жилищной комиссии её заявление было удовлетворено и ей была выдана справка о стоимости квартиры с учетом нормы износа на сумму 1 997 678 тенге. Изначально, данная квартира была поставлена на баланс по нулевой стоимости, после чего была произведена переоценка и согласно оценки квартира поставлена на баланс по оцененной рыночной стоимости с учетом ежегодной нормы износа 2%.
        26 апреля 2016 года Меленчук А.И. обратилась в Аркалыкский городской суд с исковым заявлением к ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог акимата города Аркалыка» оспаривая достоверность величины стоимости жилья и определении остаточной стоимости жилища.
        10 июня 2016 года решением Аркалыкского городского суда стоимость выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: г. Аркалык, пр. Абая, дом № 78, квартира № 17, указанная в отчете об оценке указанной квартиры от 04 мая 2014 года была признана недостоверной.
        На сегодняшний день еще не произведена переоценка данной квартиры. ГУ «Отдел жилищно- коммунального хозяйства,
пассажирского транспорта, автомобильных дорог и жилищной инспекции акимата города Аркалыка» ведется работа по данному вопросу. После проведения переоценки квартиры для получения ответа Вы можете обратиться в отдел жилищно-коммунального
хозяйства.

Имя: Амантай Балгарин 23/04/2018
Биография
Кузенбаев Эльдар Конысбайулы
Отправить письмом